월세 세액공제 계산기
총급여와 한 달 월세만 넣으면, 연말정산에서 월세로 돌려받는 세금을 보여 줍니다. 공제액과 실제로 줄어드는 세금을 함께 보여 줘요.
- ✓ 법령 확인일 2026-11-11
- ✓ 연말정산 계산기와 같은 식
- ✓ 지방소득세 포함
= 4,000만원
= 60만원
2026년부터는 주소가 다른 배우자도 요건을 갖추면 따로 공제받을 수 있어요(부부 합쳐 연 1천만원까지). 여기서는 본인 몫만 계산해요.
예시 결과월세로 돌려받는 세금 (추정)
1,346,400원
실제로 줄어드는 세금(지방소득세 포함) · 공제액은 월세 7,200,000원 × 17% = 1,224,000원
- 공제율
- 17%
- 공제액(소득세)
- 1,224,000원
계산 내역
- 올해 월세 합계7,200,000원
연 1천만원까지만 계산
- 공제율17%
총급여 5,500만원 이하 17%, 8천만원 이하 15%
- 실제로 줄어드는 소득세1,224,000원
다른 공제 없이 이 월세만 넣은 기본 조건
- 지방소득세 포함1,346,400원
카드·연금저축·가족 공제까지 함께 보려면 연말정산 계산기에서 계산하세요.
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자주 묻는 질문
월세 세액공제는 누가 받나요?
과세기간 종료일(12월 31일) 현재 주택이 없는 세대의 세대주(세대주가 공제를 받지 않으면 요건을 갖춘 세대원)로, 총급여 8천만원 이하인 근로자가 국민주택규모 이하 또는 기준시가 4억원 이하 주택을 빌려 월세를 낸 경우입니다(조세특례제한법 제95조의2, 시행령 제95조).
얼마나 돌려받나요?
월세의 15%(총급여 5,500만원 이하는 17%)를 소득세에서 빼 주고, 월세는 연 1천만원까지만 셉니다. 지방소득세 10%도 함께 줄어듭니다. 다만 낼 세금보다 더 돌려받을 수는 없습니다.
배우자도 받을 수 있나요?
2026년 1월 1일 이후 낸 월세부터, 세대주가 공제를 받은 경우 주소를 달리하는 배우자도 요건을 갖추면 추가로 공제받을 수 있습니다. 부부 월세 합계가 1천만원을 넘으면 배우자 쪽에서 넘는 만큼을 뺍니다(제95조의2제2항).
계산 기준과 주의사항
- 월세 세액공제: 조세특례제한법 제95조의2(2025-12-23 개정, 시행 2026-01-01, 원문 확인 2026-11-11) — 총급여 8천만원 이하(종합소득금액 7천만원 이하) 15%, 총급여 5,500만원 이하(종합소득금액 4,500만원 이하) 17%, 연 1천만원 한도. 이 계산기는 근로소득만 있다고 봅니다.
- "실제로 줄어드는 세금"은 연말정산 계산기(소득세법 제47·55·59조, 4대보험료 공제)로 월세가 있을 때와 없을 때를 각각 계산해 뺀 값입니다. 월세 공제를 받으면 표준세액공제 13만원을 받을 수 없어(소득세법 제59조의4제9항) 둘 중 유리한 쪽으로 계산합니다.
- 카드·보험·의료비·가족 공제 등은 넣지 않은 기본 조건(1인 가구)입니다. 다른 공제가 많으면 실제 금액은 다를 수 있어요. 공제 계산 원문 확인 2026-11-10.
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